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Berlin · Treptow-Köpenick

Sanierung in Treptow-Köpenick – Altbau, Villen und viel Grün

In Treptow-Köpenick besteht ein großer Teil der Fläche aus Wald, Wasser und Schutzgebieten. Gebaut wurde entsprechend unterschiedlich: Altstadt und Gründerzeit in Köpenick, Industrie und Arbeiterwohnungen in Oberschöneweide, Villenkolonien und Einfamilienhausgebiete an Spree, Dahme und Müggelsee.

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Ortsteile in Treptow-Köpenick

  • Alt-Treptow
  • Plänterwald
  • Baumschulenweg
  • Johannisthal
  • Niederschöneweide
  • Altglienicke
  • Adlershof
  • Bohnsdorf
  • Oberschöneweide
  • Köpenick
  • Friedrichshagen
  • Rahnsdorf
  • Grünau
  • Müggelheim
  • Schmöckwitz

Bestand zwischen Spree, Dahme und Müggelsee

Die Köpenicker Altstadt hat ihre historischen Straßenzüge bewahrt, der Kietz ein Ensemble aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Große Teile Köpenicks wurden in der Gründerzeit mit Mietshäusern bebaut. Oberschöneweide wuchs ab den 1890er-Jahren um Industriebetriebe wie die AEG zum Industriestandort, mit Arbeiterwohnhäusern der Gründerzeit. Auch Alt-Treptow gehört zu den Altbauquartieren des Bezirks.

In Friedrichshagen stehen viele Villen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, auch Hirschgarten und Wendenschloß haben Villen- und Landhausbestand. In Müggelheim, Schmöckwitz und anderen Randlagen überwiegen Einfamilienhaussiedlungen. Die Gartenstadt Falkenberg in Bohnsdorf, 1913 bis 1916 von Bruno Taut geplant, gehört zum UNESCO-Welterbe. Daneben gibt es auch im Bezirk Wohnbauten der DDR-Zeit in industrieller Bauweise.

Planung

Worauf es bei der Planung ankommt

  • Putzfassaden der Gründerzeit

    In Köpenick, Oberschöneweide und Alt-Treptow tragen viele Mietshäuser Putzfassaden mit Gesimsen und Stuck. Risse, abplatzender Putz und alte Anstriche werden vor einer Neubeschichtung untersucht, damit der neue Aufbau zum alten Untergrund passt.

  • Villen mit langer Umbaugeschichte

    Villen in Friedrichshagen und Wendenschloß sind über die Jahrzehnte oft geteilt, umgenutzt oder umgebaut worden. Das hinterlässt Mischungen aus alten und neuen Leitungen, die bei einer Sanierung aufgenommen werden müssen.

  • Einfamilienhaus im Grünen

    Häuser in Müggelheim, Rahnsdorf oder Schmöckwitz stehen oft auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand. Zufahrt, Lagerflächen und die Frage, wie Gerüst und Container gestellt werden können, gehören früh in die Planung.

  • Welterbe in Bohnsdorf

    Die Gartenstadt Falkenberg ist wegen ihrer kräftigen Farben bekannt. Anstrich, Fenster und Türen sind dort Teil des geschützten Erscheinungsbildes und werden mit der Denkmalbehörde abgestimmt.

Passende Leistungen

Häufige Fragen

Häufige Fragen zu Treptow-Köpenick

Vor allem Mietshäuser der Gründerzeit in Köpenick, Oberschöneweide und Alt-Treptow sowie die älteren Häuser der Köpenicker Altstadt und des Kietzes. Viele Villen in Friedrichshagen stammen ebenfalls aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg.

Weitere Bezirke

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