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Berlin · Lichtenberg

Sanierung in Lichtenberg – Großsiedlung, Gründerzeit, Dorfkern

Lichtenberg ist stark vom Wohnungsbau der DDR geprägt, vom Hans-Loch-Viertel der Sechziger bis zu den Plattenbauten der Achtziger. Daneben gibt es Gründerzeitquartiere, die Villenkolonie Karlshorst und dörfliche Ortsteile im Norden.

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Ortsteile in Lichtenberg

  • Friedrichsfelde
  • Karlshorst
  • Lichtenberg
  • Falkenberg
  • Malchow
  • Wartenberg
  • Neu-Hohenschönhausen
  • Alt-Hohenschönhausen
  • Fennpfuhl
  • Rummelsburg

DDR-Wohnungsbau von den Sechzigern bis zu den Achtzigern – und älterer Bestand

Das Hans-Loch-Viertel in Friedrichsfelde entstand 1961 bis 1966 mit viergeschossigen Wohnzeilen aus Großplatten; am Rosenfelder Ring kamen zwischen etwa 1978 und 1984 elfgeschossige Zeilen hinzu. Die Großsiedlung Fennpfuhl, deren Grundstein 1972 gelegt wurde, war eines der ersten großen Neubaugebiete dieser Zeit in Ost-Berlin; gebaut wurde dort bis 1986, an der Erich-Kuttner-Straße stehen die Versuchsbauten der Serie P2. Der Grundstein für Neu-Hohenschönhausen wurde 1984 gelegt.

Der Ortsteil Lichtenberg wuchs mit der Industrialisierung und hat Gründerzeitquartiere, dazu das Wohngebiet Frankfurter Allee Süd aus den Siebzigern. In Friedrichsfelde steht mit der Splanemann-Siedlung von 1926/27 eine der frühesten Siedlungen in Großplattenbauweise in Deutschland. Karlshorst entwickelte sich ab 1895 als Villenkolonie; Peter Behrens plante dort 1919 bis 1921 eine Waldsiedlung mit Ein- bis Vierfamilienhäusern. Malchow, Wartenberg und Falkenberg haben ihren dörflichen Charakter bewahrt.

Planung

Worauf es bei der Planung ankommt

  • Plattenbautyp ermitteln

    P2 und WBS 70 unterscheiden sich in Grundriss, Lage von Bad und Küche und in den Wandstellungen. Wer den Gebäudetyp kennt, kann besser einschätzen, welche Wände tragen und wo Leitungen verlaufen – Hausverwaltung oder Bauakte helfen dabei.

  • Elektrik: begrenzte Leitungswege

    Neue Stromkreise lassen sich im Plattenbau nicht beliebig in Betonwände schlitzen. Häufig werden Leitungen in Sockelleistenkanälen, Vorsatzschalen oder abgehängten Bereichen geführt, was schon bei der Möbel- und Küchenplanung bedacht werden sollte.

  • Karlshorst: Villa oder Altbauwohnung

    In der ab 1895 angelegten Villen- und Landhauskolonie stehen Häuser aus der Zeit um 1900 neben späteren Mietshäusern und Neubauten. Die Planung unterscheidet sich hier stärker nach Gebäude als nach Straße.

  • Aufzug und Hausordnung

    In den hohen Plattenbauten Neu-Hohenschönhausens gibt es Aufzüge, in niedrigeren Häusern oft nicht. Das beeinflusst Materialtransport und Schuttabfuhr. Wann laute Arbeiten zulässig sind, regeln Hausordnung und Verwaltung.

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Häufige Fragen

Häufige Fragen zu Lichtenberg

In Fennpfuhl stehen an der Erich-Kuttner-Straße die Versuchsbauten der Serie P2, daneben spätere Typen; Neu-Hohenschönhausen wurde ab 1984 gebaut. Den genauen Typ eines Hauses kennen meist Hausverwaltung oder Genossenschaft.

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Nennen Sie uns Ortsteil, Gebäudeart und Vorhaben in Lichtenberg. Den genauen Umfang müssen Sie dafür noch nicht kennen – er ergibt sich aus dem Zustand vor Ort.

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